Von Null auf kontinuierlichen Lead-Strom — in 6 Wochen.
Bertlein & Partners wollte deutschsprachige Investoren für Dubai-Immobilien gewinnen. Keine Online-Präsenz, keine Ads, kein Funnel — Skalator baute den kompletten DACH-Markteintritt von Grund auf. Nach 6 Wochen lief die Akquise-Maschine.
Wie es vorher war.
Bertlein & Partners ist ein Dubai-basiertes Immobilien-Beratungsunternehmen, spezialisiert auf Premium-Objekte in Lagen wie Palm Jumeirah, Downtown Dubai, Dubai Marina und Dubai Hills. Die Zielgruppe: vermögende deutschsprachige Investoren aus DACH. Beim Start des Projekts gab es weder eine Website mit Lead-Funktion noch laufende Marketing-Aktivitäten im DACH-Raum — nur ein lokales Netzwerk und persönliche Kontakte.
Womit das Unternehmen kämpfte.
- Keine Online-Präsenz, die deutschsprachige Investoren ansprach.
- Keine systematische Lead-Quelle — Investorenkontakte kamen ausschließlich über Empfehlungen.
- Konkurrenz mit großen Maklerketten, die in DACH bereits Werbebudget einsetzen.
- Komplexes Angebot (Off-Plan-Investments, regulatorische Besonderheiten) erforderte sorgfältige Vorqualifizierung.
- Sehr knapper Zeitplan — Markteintritt sollte vor der Wintersaison stehen.
Was Skalator gebaut hat.
Skalator baute den kompletten Markt-Setup: deutschsprachige Premium-Website mit klarem Wertversprechen für DACH-Investoren, Brand-Positionierung als seriöser Partner für Dubai-Immobilieninvestments, Meta-Ads-Strategie zielgerichtet auf vermögende Anleger, Lead-Funnel mit ausführlicher Vorqualifizierung und CRM-Anbindung. Discovery-Calls wurden in Kalender automatisch eingebucht — direkt nach Pre-Qualification.
Schritt für Schritt umgesetzt.
- 01
Markt- & ICP-Analyse
Definition der DACH-Zielgruppe: Vermögende Investoren mit Interesse an internationaler Diversifikation. Wettbewerbsanalyse der bestehenden Anbieter.
- 02
Premium-Website
Mehrsprachige Website mit Lokalitäten-Pages (Palm, Downtown, Marina, Dubai Hills), Investment-Guides, Lead-Capture-Formularen.
- 03
Brand-Positionierung
Klares Wertversprechen für DACH-Investoren: deutschsprachige Beratung, regulatorische Klarheit, persönliche Begleitung vor Ort in Dubai.
- 04
Meta Ads & Funnel
Targeting auf vermögende Privatanleger im DACH-Raum, Custom Audiences, hochwertige Creatives mit Investment-Fokus. Conversion API für sauberes Tracking.
- 05
CRM + Calendar Integration
Pipedrive aufgesetzt, Lead-Übergabe mit Vorqualifizierungs-Daten, automatische Kalender-Buchung für qualifizierte Leads.
- 06
Live & Skalierung
Launch nach 6 Wochen. Erste Discovery-Calls in Woche 7. Skalierungs-Phase mit Lookalike-Audiences und erweiterten Targeting-Szenarien.
Was am Ende rauskam.
Von der ersten Idee bis zur funktionierenden Akquise-Maschine.
Tägliche qualifizierte Investoren-Anfragen aus DACH.
System-Setup erlaubt später deutliche Budget-Erhöhung ohne Strukturbruch.
Sales-Termine in Dubai jetzt vorhersehbar geplant statt sporadisch.
Im DACH-Raum als seriöser Premium-Anbieter wahrnehmbar.
Mehrere 7-stellige Deals in aktiver Bearbeitung — bei laufender Pipeline-Erweiterung.
Die Hebel hinter dem Ergebnis.
- Internationale Markteintritte funktionieren am besten, wenn alle Bausteine — Website, Brand, Ads, Funnel, CRM — synchron gebaut werden.
- Premium-Zielgruppen erfordern Premium-Creatives. Stockfotos und generische Botschaften scheitern hier sofort.
- Vorqualifizierung war im Premium-Segment der entscheidende Hebel — sie filterte Tire-Kicker zuverlässig aus.
- Geschwindigkeit vor Perfektion: in 6 Wochen lief das System produktiv. Optimierung folgte iterativ.
- Eine starke Brand-Geschichte (deutschsprachige Beratung, lokale Präsenz in Dubai) baute Vertrauen schneller auf als jeder Performance-Ansatz allein.
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